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外地人上海買房首付幾成先不說首付的問題先來說一下購買房子的資格。本人或者夫妻雙方在上海工作，并交有上海社保，三年以上才具有購買房子的資格。當然有一些二手房是不需要滿足這個條件。首付幾成還是看自己最低的是20%。
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我去年也弄了這個貸款，然后當時我辦裝修貸款的時候不是特別的麻煩，但是需要一步一步的申請，只要你把每步都做好相對于來說就是比較簡單的，如果有需要的話，可以去盡快的盡快的看看。你去相應的銀行，然后出示你的證件，他就比較簡單。
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西安按揭房貸款最合適的應該是公積金貸款，公積金貸款的比例要比大多數的貸款方式都要優惠很多，就比如說你要貸款5年時間，公積金只需要漲2.75%，其他更高一些。如果說沒有公積金的話，那你只能去選擇商業貸款了，商業貸款也是很多人都在選擇的一種貸款模式，只不過比例稍微高一點。
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你好，買房貸款方式大都是抵押貸款，要有東西抵押，各大銀行都可以貸款，但是每家銀行貸款的利率不一樣，你要選擇好。我建議你可以選擇一家房屋中介，他會幫你解決所有的事情，但是要收取一定的手續費。新房購買售樓人員也會幫你解決，但是有一點你必須注意，你想貸款成功，你的個人征信必須是良好記錄，每月要有固定工資足夠你還房貸的金額。
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現在買房貸款利率嗯，這個問題我現在就可以直接的告訴你，銀行里面大概的利率是5.6%，當然了，也要根據你們當地的一個具體的這個費用來定的，并不是每個地方都是一樣的，我是這樣認為的，最好你還是應該去銀行具體的問一問，這樣比較好。
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現在通過銀行貸款裝修房子的人很多，我表哥就是通過這樣的形式完成房子裝修的。他當時辦理的情況事項，銀行提交申請，然后提供個人的征信記錄、職業、收入等信息。一般銀行會在幾個工作日內就給你電話*核實你的資料，只要資料是真實的，一般都可以通過審批，最快的15個工作日就可以到賬。
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個人買房子貸款應該是很好辦的，不過具體的辦理方法還有流程需要樓主自己去銀行了解咨詢一下。并且詳細的問一下人家應該提供哪些資料。或者是樓主也可以上網查詢一下，辦理這個個人房子貸款都需要提供哪些，這樣來說比較省事一點。
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蒼南公積金貸款按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
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首先，我對你的遭遇表示十分的抱歉，然后我們回歸正題，你把個人房子再抵押貸款的話，在這之前我建議你還是考慮好清楚，估計你遇到的是*上的事情，那些都是工友的，不必要把自己個人的東西搭進去，而且你總是要一個人住的地方。
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買房子貸款其實非常正常的，因為現在全款買房的人畢竟很少。大部分都是找銀行貸款來買房，買房也不是小數目。那今天就來說下，其實現在買新房或者剛*的樓盤。好多事情都是*商售樓處的人幫你搞定了。不需要自己去弄。二手房的話可能要自己弄。有中介一樣他們辦理。
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其實也不是說非要采用公積金來貸款啊。不能用公積金貸款的情況下你也可以使用抵押貸款，可以使用商業貸款的模式。雖然說在所有的貸款模式當中就屬公積金貸款的比例最低了，但在這種不可逆的情況下那你就只能選擇其他的渠道進行貸款買房，現在大多樓盤還是比較支持貸款買房的。
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這位大哥，首先想請問一下，你在國外干什么工作呀？這么好一年回來一次，但是可以一下子休兩個月，也是挺不錯的，你單位還需要人不，哈哈，把我也收了吧。現在供房按揭貸款，辦下來應該挺快的，大概也就是一個多月的時間吧。
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如果你想辦理房屋抵押貸款的話，那么需要的材料還是比較多的。首先我們辦理抵押貸款肯定是要把房產證抵押給銀行的，所有房產證一定要準備好。除了這個房子的房產證以外，我們還要需要準備能夠證明自己身份的東西，比如說你的身份證、還有戶口本等等。
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貸款買二手房，這些問題千萬不能忽視！
1、清晰貸款時兩邊的責任責任
在合同中清晰約好貸款手續處理過程中兩邊的責任，以分清責任。不管貸款手續由誰擔任處理，均應在合同中約好*各方應當供給的資料清單、供給期限以及不能準時供給資料時所應當承當的違約責任。這樣，假如購房者不能如期取得貸款，就能夠依據合同約好追究責任人的違約責任。
2、清晰貸款未獲批的處理方法
在合同中清晰約好貸款未同意或同意的額度、期限沒有到達購房者預期要求時的處理方法。主張*兩邊在合同中約好以下內容：買受人已在合同約好的時間內處理了貸款請求手續，貸款銀行不能按買受人請求的貸款金額和貸款年限發放貸款的，兩邊所簽二手房*合同免除，買受人已付出的購房款全額交還，還款不計利息，即不能將貸款作為合同免除且不必承當違約責任的條件。
3、簽約前充分了解本身付出才能和銀行貸款方針
購房者在簽訂合同之初必定要充沛了解本身的付出才能和銀行的信貸狀況，假如中介*許諾在現有備件下購房者能取得貸款的，必定要讓其出具書面許諾或體現在合同條款里。
4、每月還款額度要力所能及
在請求個人住房貸款時，貸款人應當對自己現在的經濟狀況、還款才能作出正確的判別，同時對自己未來的收入支出有所猜測，防止呈現無法足額還款的窘境。
5、要穩當選擇貸款銀行
對貸款人來說，假如購買的是二手房，就能夠自行選擇貸款銀行。各貸款銀行供給的效勞種類不一樣，收費規范也不一樣，對貸款人的要求也不盡相同，貸款額度和貸款期限也可能不同，貸款人能夠依據自己的實際狀況選擇效勞好、收費低、手續簡潔方便的貸款銀行。
6、要選擇合適自己的還貸方法
現在商貸主要有兩種個人住房借款還款方法：一種是等額本息還款方法，一種是等額本金還款方法。
7、向銀行供給借款資料要實在
請求個人住房商業性借款，銀行一般要求借款人供給經濟收入證明，對于個人來講，應供給實在的個人工作和近期經濟狀況證明。由于假如借款人收入未到達必定水平，又沒有滿足的才能還借款卻夸張收入水平，經銀行查詢證明借款人供給了虛假證明，就會使銀行對其信賴度大大下降，從而影響借款的審批。
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貸款房貸款，按揭房是可以再進行貸款的，目前有很多擔保*和銀行都在開展按揭房再貸款的業務，這是對業主本人已有的按揭房升值部分價值的實現，提供相關的證明及材料即可，貸款額度需要根據房產價值、按揭房已還款金額、業主本人收入、信用狀況等因素決定。
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買房需要注意什么呢？如果是新房的話，要看五證是否齊全，如果不齊的話，不能辦按揭，也不能辦房產證等，后續會有很多麻煩問題等著你，這一點很重要，如果是二手房，必須注意房子有沒有糾紛，我以前一鄰居就是買了有糾紛的二手房，一直打了兩年官司。
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以房貸款首先你征信要好，如果征信有問題是貸不了的，我去找中介*或者是擔保人幫你貸款，你這個房子必須是要有房產證的好像全部付清的房子，然后就是拿結婚證呀，戶口本，身份證等一系列證件去當地的銀行貸款就可以。
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哈哈，貸款買房子的流程具體是什么，有知道的嗎？這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是房產小白。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究房產行業。貸款分為商貸和公積金貸款，公積金貸款需要自己每月繳公積金，商貸提供工資流就可以。
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你好親，很高興回答民房可以貸款嗎可以二次貸款這個問題。民房正在貸款期間的房子可以進行二次貸款，只要你改好你的房屋*手續。到銀行，找銀行專門辦貸款申請的部門。就可以辦理二次貸款手續。他會根據你房屋的價值評估您的貸款額度。
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山東首套房貸款政策看你是要買在父親名下和個人名下，我們要看如果我們整個夫妻或者個人名下沒有房間，正在要貸款購買這種情況，我們可以申請商業貸款這種首付比較低，然后就是這種商業貸款他必須要達到兩成的首付然后可以貸到8成款項。
