購房合同陷阱是指購房合同里存在不公平的條款、項目，而起草方通過巧妙的手法使一方簽訂人無法察覺。購房合同陷阱通常是由開發商方負責起草的，因此一般來說，存在陷阱的合同是偏向開發商利益，而業主則是風險承擔人。購房合同陷阱大致有五點：

    

        一、尚無售房資格  以小利引誘購買

    

　　某些不良開發商可能會在沒有取得預售資格的情況下就進行買賣房產，同時會采取一些優惠政策誘使買房人簽下合同。這種情況非常常見，也就是通常所說的內部認購。事實上，這樣的流程是不合法的，而簽下合同，交了保證金的業主也將承擔極大的風險。

    

        二、補充合同易做手腳

    

　　一般來說，目前的購房合同是采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，但買房人仍然不能掉以輕心，特別是合同補充文本或資料。比如違約情況等，如果發現“不平等”條約，則要堅持拒絕接受。

    

        三、合同空白處

    

　　正規的合同簽訂是將空白處填完后才進行簽訂的，有些居心不良的開發商會留下空白處，讓業主先簽字，簽字生效后，空白處就由開發商隨意填寫。

    

        四、先交定金后簽合同

    

　　正確的流程是先簽合同再交定金，當開發商要求先交定金時，業主需要更加仔細查閱合同條約，避免出現合同陷阱。

    

　   五、交房日期模糊

    

　　這也是在購房合同中常見的情況，有些合同上的交房日期表示得含糊不清，沒有一個具體的精確日期，或者干脆只寫工程竣工期而沒有交房日期。這也是購房合同陷阱之一。

  

    

　　裝修合同一般有三大陷阱需要注意：

    

        一、擅自增加裝修項目

    

　　有些裝修公司在設計中故意增加裝修項目，在不需要吊頂的地方弄個吊頂，增加各種畫蛇添足的項目，這樣一來工程的報價也會越來越多。業主如果對裝修方面的事情不太了解就很容易受騙。

    

        二、吃回扣

    

　　如果是全包或者半包的委托方式，裝修合同中列舉的材料往往是高價格的，這有可能是因為裝修公司與材料商有過回扣協議，雙方共同挖業主的口袋。這點需要額外注意，不了解材料市場的業主可以請相關專業人士進行檢查。

    

        三、虛報面積

    

　　為了增加裝修預算，有些不良裝修公司或者裝修隊會謊報工程施工面積，例如刷油漆時將門窗面積一并算入。

  

    

  　　勞動合同常見陷阱有以下幾點：  

       

          一、簽署空白合同  

       

  　　有時在簽訂過程中，勞動合同并不十分完整，常常有空白處，這種現象十分普遍，員工一旦簽下字就意味著要遵守合同的條款，盡管常常不知道空白處會被填上什么內容。  

       

          二、合同內容不明確  

       

  　　合同中最常出現的情況就是合同所規定的條款不夠明晰，以此而導致了由于內容不明確而產生的糾紛。書面勞動合同需要通過雙方協商而定，才能起到規范作用，條款內容一定要科學明了。  

       

          三、違約金  

       

  　　有些公司會在勞動合同里規定員工的違約金，但事實上，根據相關的法律政策，只有在用人單位為勞動者進行了專項培訓或者勞動者違反競業限制這兩種情況下，公司才可以約定勞動者承擔違約金，此外用人單位不得與勞動者簽訂有關違約金條約。  

       

          四、競業限制泛濫  

       

  　　某些公司在員工入職時會在勞動合同條款中約定競業限制的內容，這在某類公司是十分常見的，但是競業限制事實上是限于高級管理人員、高級技術或者其他具有保密義務的人員，對于普通員工的競業限制是不必要的，但若履行了競業限制義務，則用人單位也應該給予適當的補償金。  

       

          五、利用關聯公司規避經濟補償責任  

       

  　　在實際求職中，可能會遇到用人單位要求應聘人所簽的合同公司并不是所工作地點的公司。在這種情況下，如果證據足夠充分，產生了經濟補償問題，則簽約公司并不能以關聯公司為由拒絕支付補償。  

       

          六、濫用勞務派遣  

       

  　　有關法律規定，勞務派遣崗位一般設置在具有臨時性、輔助性、替代性特征的崗位上，而實際中因為勞務派遣可以降低實際用工成本需要，所以許多企業可能會在工作一段時間后要求勞動人更改條約成勞務派遣。這是不合理的。  

       

          七、違法法律約定，排除勞動者法定權利  

       

  　　一般簽訂勞動合同時，勞動者要注意員工保障等條款，有些用人公司違法了法律約定不給予勞動人相應的合法權益。在這種情況下，即使合同是簽字的，法律仍然是保障勞動者方權益的。  

  

    

  　　貼面磚在家庭的裝修中，占據著重要的位置，一定要注意具體的施工方案和流程，下面我們來了解一下吧。  

       

  　　(1)貼面磚的時候，在處理基層的時候，是要注意基層的處理必須要干凈一點，墻面上面最好不要有灰塵，如果是給二手房屋貼面磚的話，最好是將原來的墻面的灰漿進行清潔。可以根據自己室內的裝修風格來進行面磚的鋪貼，要注意整體的協調和美觀度。  

       

  　　(2)瓷磚在用清水浸泡后，是需要陰干的，不要放置在太陽下，要保證瓷磚的水分不會很快被吸收。因為在干燥板鋪貼后，砂漿和水分一般是很快被吸收的，這樣就會早證水泥砂漿出現脫水的情況，就會影響到水泥砂漿的凝結和硬化，是比較容易出現空鼓或者是起殼的問題的。這樣的話是會影響到瓷磚的美觀度，對于室內的裝修也是有比較大的影響的。瓷磚浸泡好后，就可以進行鋪貼了。  

  

    

  　　鋁塑板分類  

       

  　　一、按產品功能  

       

  　　1、防火鋁塑板：選用阻燃芯材，產品燃燒性能達到難燃級(B1  級)或不燃級(A  級);同時其他性能指標也須符合鋁塑板的技術指標要求。  

       

  　　2、抗菌防霉鋁塑板：將具有抗菌、殺菌作用的涂料涂覆在鋁塑板上，使其具有控制微生物活動繁殖和最終殺滅細菌的作用。  

       

  　　3、抗靜電鋁塑板：抗靜電鋁塑板采用抗靜電涂料涂覆鋁塑板，表面電阻率在109Ω  以下，比普通鋁塑板表面電阻率小，因此不易產生靜電，空氣中塵埃也不易附著在其表面。  

       

  　　二、按表面裝飾效果  

       

  　　1、  涂層裝飾鋁塑板：在鋁塑板表面涂覆各種裝飾性涂層。普遍采用的有氟碳、聚酯、丙烯酸涂層，主要包括金屬色、素色、珠光色、熒光色等顏色，具有裝飾性作用，是市面最常見的品種。  

       

  　　2、氧化著色鋁塑板：采用陽極氧化及時處理鋁合金面板擁有玫瑰紅、古銅色等別致的顏色，起到特殊的裝飾效果。  

       

  　　3、貼膜裝飾鋁塑板：即是將彩紋膜按設定的工藝條件，依靠黏合劑的作用，使彩紋膜黏合劑在涂有底漆的鋁板上或直接貼在經脫脂處理的鋁塑板上，主要品種有崗紋、木紋板等。  

       

  　　4、彩色印花鋁塑板：將不同的圖案通過先進的計算機照排印刷技術，將彩色油墨在轉印紙上印刷出各種仿天然花紋，然后通過熱轉印技術間接在鋁塑板上復制出各種仿天然花紋。可以滿足設計師的創意和業主的個性化選擇。  

       

  　　5、拉絲鋁塑板：采用表面經拉絲處理的鋁合金面板，常見的是金拉絲和銀拉絲產品，給人帶來不同的視覺感受。  

       

  　　6、鏡面鋁塑板：鋁塑板表面經磨光處理，宛如鏡面。  

  

    

　　鋁塑板是一種新型材料，用途廣泛，常見有以下幾種：

    

　　1、建筑幕墻用：其上、下鋁板的最小厚度不小于0.50mm，總厚度應不小于4mm。鋁材材質應符合GB/T  3880的要求，一般要采用3000、5000  等系列的鋁合金板材，涂層應采用氟碳樹脂涂層。

    

　　2、外墻裝飾與廣告用：上、下鋁板采用厚度不小于0.20mm  的防銹鋁，總厚度應不小于4mm。涂層一般采用氟碳涂層或聚酯涂層。

    

　　3、室內用：上、下鋁板一般采用厚度為0.20mm，最小厚度不小于0.10mm  的鋁板，總厚度一般為3mm。涂層采用聚酯涂層或丙烯酸涂層。

    

　　鋁塑板另外還有許多用途，如舊的大樓外墻改裝和翻新，陽臺、設備單元、室內隔間、面板、標識板、展示臺架，工業用材、保冷車的車體等。

  

    

　　1、吉祥：源于1966年臺灣,擁有在行業中頂尖的技術水平,高品質鋁塑板生產企業,產品擁有較高的美譽,南通吉祥實業有限公司。

    

　　2、七色：中國馳名商標,山東著名商標,高新技術企業,獲有多項知識產權國家專利,綠色建材產品,東阿藍天七色建材有限公司。

    

　　3、雅麗泰：中國馳名商標,高新技術企業,建筑幕墻用鋁塑復合板新標準引領者,在市場上享有盛譽,江西雅麗泰建材股份有限公司。

    

　　4、華爾泰：鋁塑復合板國家相關標準起草參編單位,中國馳名商標,廣東省著名商標,中國綠色建材產品,東莞華爾泰裝飾材料有限公司。

    

　　5、雅泰：國家高新技術企業,上海市著名商標,上海市名牌產品,鋁塑復合板國家相關標準起草修訂單位,雅泰實業集團有限公司。

    

　　6、吉意：上海市名牌產品,上海市著名商標,鋁塑復合板國家相關標準起草參編單位,中國建設工程推薦產品,吉祥集團有限公司。

    

　　7、華源：中外合資企業,中國馳名商標,上海市高新技術企業,以卓越的技術和質量暢銷于國內外,上海華源復合新材料有限公司。

    

　　8、方大：中外合資企業,國家高新技術企業,江西省名牌產品,以其產品質量在市場上具有較高知名度,方大新材料(江西)有限公司。

    

　　9、海達：中國馳名商標,江蘇省名牌,專業鋁塑復合板/鋁單板/鋁型材研發和制造商,鋁塑板十大品牌,江陰利泰裝飾材料有限公司。

    

　　10、華天HTB：鋁塑板國家標準參編單位,專業鋁塑板/幕墻裝飾材料研發制造商,防火鋁塑復合板行業領先品牌,湖南華天鋁業有限公司。

  

    

　　鋁塑板吊頂施工流程：

    

　　1、檢查骨架是否安裝牢固，吊桿是否垂直，間距要低于500毫米，主配件連接要緊密。

    

　　2、鋁塑板的切割要精確，邊角要平直，不能有缺陷。

    

　　3、板與板之間的鋪設要緊密，對齊，縫隙大小要一致。

    

　　4、鋁塑板的邊與支撐龍骨垂直鋪設。兩面墻之間的接縫不能同時都在一根龍骨上。

  

    

  　　一、龍骨布置與彈線  

       

  　　1、彈線：確定標高控制線和龍骨布置線，如果吊頂有標高變化時，應將變截面部分的相應位置確定，接著沿標高線固定角鋁。  

       

  　　2、確定龍骨位置線：根據鋁塑板的尺寸規格及吊頂的面積尺寸來安排吊頂骨架的結構尺寸，要求板塊組合的圖案要完整，四周留邊時，留邊的尺寸要均勻或對稱，將安排好的龍骨架位置線畫在標高線的上邊。  

       

  　　3、安裝與調平龍骨：根據縱橫標高控制線，從一端開始，邊安裝邊調平，然后再統一精調一次。  

       

  　　4、鋼、鋁龍骨安裝：采用鋁龍骨安裝時，先將鋁龍骨按翻樣圖尺寸及位置固定于樓板上，必須安裝牢固，表面平整，尺寸準確。對于采用鋼龍骨安裝的部分，為防止發生電化學腐蝕可，要進行防腐處理或加墊片。  

       

  　　二、塊板安裝  

       

  鋁塑板與另一張鋁塑板或其它材料，通過鉚釘、螺栓、螺釘、釘子等連接起來。但是因為鋁塑板表面為鋁，所以當與不同的金屬材料連接在一起時，會產生電化學腐蝕，須使用鋁或不銹鋼鉚螺栓等來進行板或板與其它金屬材料之間的連接。  

       

  　　鋁塑板與龍骨架的安裝，主要有吊鉤懸掛式或自攻螺絲固定，也可采用鋼絲扎結，安裝時按彈好的板塊安排布置線，從一個方向開始依次安裝，并注意吊鉤先與龍骨固定，再鉤住板塊側邊的小孔。鋁塑板在安裝時應輕拿輕放。保護板面不受碰撞或刮傷。用M5  自攻螺釘固定時，先用手電鉆打出直徑為4.2mm  孔位后再上螺釘。  

       

  　　在連接處裝入襯墊材料。再在上面打密封膠，最后再揭掉板的保護膜。注膠前，一定要清潔劑將金屬板及鋁合金(型鋼)框表面清潔干凈，清潔后的材料須在一小時內密封，否則重新清洗。密封膠須注滿，不能有空隙或氣泡。清潔用擦布須及時更換以保持干凈。應遵守標簽上的說明使用溶劑，且在使用溶劑時嚴禁煙火。注密封膠時，應用膠紙保護膠縫兩側的材料，使之不受污染。  

       

  　　三、端部處理  

       

  　　當鋁塑板四周靠墻邊緣部分不符合方板的模數時，在取得設計人員和監理的批準后，可不采用以方板和靠墻板收邊的方法，而改用條板或紙面石膏板等作吊頂處理。  

       

    

  

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