在房屋租賃合同的簡單范本中，出租方與承租方、租房地址、租房期限、租金、租賃期間的其他費用、保證金、合同終止的提前時間與違約金、甲方與乙方的責任、發生糾紛時的處理等等。這些規定相對比較簡略，但還是概括了甲乙兩方的基本權利與義務。

　　其中，租賃期限是指房屋租賃合同簽訂的租房時間，從某年某月某日到某年某月某日。租金，是指每月的租房金額，還有房租交付的時間，是按年結算，還是每月或者是幾個月一結算。租賃期間的其他費用，它詳細規定了哪些費用包括在房租里面，會有出租方承擔，其他費用則由承租方支付。在租賃結束時，乙方也就是承租方須交清欠費。

　　保證金，也就是租房押金，在合同里會具體寫明金額的多少。它用作避免承租方提前退房，如果退房會返還這部分金額。合同終止的提前時間與違約金，這一項就規定了承租方如果提前退房所要做的事情。

　　首先，大家需要明確，房屋出租合同是一種應用文體，所以，行文的時候不需要辭藻華麗，只需要將事情用準確簡潔的語言描述出來即可。所以，在書寫房屋出租合同的時候，第一個需要注意到的地方就是，行文詳實簡練。

　　書寫房屋出租合同需要注意到房屋出租合同特有的格式，這是書寫房屋出租合同的正文的要點，也是小編將要著重介紹的書寫要點。一篇完整的房屋出租合同分為標題、訂立合同的目的，合同條款以及最后的簽署部分，只要將這幾個方面都做好，那么，寫好一篇房屋出租合同還是非常簡單的。

　　第一條  甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條  房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于  (省、市)(區、縣)  ;門牌號為  。

　　2、出租房屋面積共  平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條  甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。