拆改注意事項
1、拆除順序的排定

拆除順序一般來說是由上而下、由內而外、由木而土，可依照情況彈性調整順序，拆除時多半先由天花板開始，接著再到墻壁、地面，而由于有些柜子與天花板連接，所以在拆除時要特別注意，避免塌陷的意外。

2、地面見底要防水

地面在有見底的部分要事先做好防水工程，否則施工中可能會有滲水到樓下的情況產生。

3、門窗拆除要把防水填充層清干凈

拆除門窗時，記得原有防水填充層要清洗干凈，如果沒有，在做新的門窗時會影響到尺寸大小，同時新的防水處理可能會無法做的完善。

4、馬桶最后拆除

在不影響清潔與供排水的情況下，馬桶可留在最后拆除，以方便工作人員在現場使用。

5、管道間壁面拆除注意異物掉入

管道間部分，拆除墻壁面時要特別避免水泥或磁磚掉落進去，在重力加速度的影響下，掉落的物品很可能會砸破隱藏在內的管線而造成損壞。

6、防塵網阻隔灰塵

灰塵要以防塵網加以阻隔，而在拆除時如果不小心污染到外墻則要及時作清除的動作，尤其要避免弄臟到左鄰右舍的區塊。

7、拆除要見底并注意釘子

踢腳板拆除時，地面的釘子要確實拔除，屬于石材類的墻面，要打到見底。

8、壁面拆除要留意

壁紙注意不要使用過酸的水比如鹽酸刷除，否則會將水泥劣質化，且日后在上油漆時會造成裂痕或是沙化。

9、外墻拆除注意防護及警告標示

外墻的鷹架要記得做好防護與防塵，并且掛上警告燈具。

10、拆除時小心漏電

拆除店招牌時要特別小心會遇到漏電問題，旁邊有電線時也要特別小心壁面碰觸。

11、打孔壁面動到梁及結構

瓦斯、抽油煙機、排風機等管線需要穿孔時，不得穿梁也嚴禁動到結構層。

12、保持外觀美觀及安全

要注意做好保護措施，施工時外觀要盡量維持和當地環境相符，保持安全與美觀，同時在走到區要特別注意，并減少破壞性的搬運。

13、拆除注意時間

拆除時間點要特別注意，油漆大型拆除工程的影響相當大，所以要盡量避開休息時間，盡量挑選在早上9點到中午、下午2點以后進行，切勿在夜間進行拆除工作，以免影響鄰居安寧。

14、磚墻要先切割再拆除

開挖室內墻隔間或門窗時，如是磚墻則要先切割再做拆除的動作，這是因為磚墻是由磚塊交錯堆砌而成，切割再拆除能精準掌握開挖尺寸。而切割時遇到大面積的部分則要分成多個小塊區域分次切除，比方開挖地板時就絕對要注意此程序，以避免承載過重的問題。

拆舊階段到了，拆舊時間比較長，雖然找了物業介紹的拆舊隊，但還是因為裝修手續沒辦理好，給停工了幾天，而且小區物業管得嚴，周末還不允許施工。

一切都在一個順利的開局中啟動了，牛年大吉~~但是由于房子買了三年多才開始裝修的，現在發現墻面有部分地方有空鼓現象，需要修補，萬事開頭難啊~ 好在浩天裝修公司的工長都比較認真負責，希望接下來一切順利吧~ 看到從電梯一直鋪到房子門口的保護，心情還是不錯的，至少在表面工程上浩天做的很不錯

經過一段時間的設計之后，確定了最終方案，裝修公司施工隊就開始進場施工了。首先就是要根據設計圖紙來進行房屋的拆除和新建工作，雖然不是很多，但是這也是重要的一步，能不能達到設計的效果就看這一步了。

拆改部分，敲掉了后陽臺的墻 還有儲物間的墻，主臥的衛生間墻（打算做玻璃的）感覺這樣光線和視線都不錯

2020.12.25日我家正式動工咯。我家的監工是小李。李工人非常細心，會提前跟我說接下來他們的服務流程，也會提前提醒我要準備的材料。每天李工都會有微信實時播報給到，真的很不錯。

裝修的第一天內容主要是泥水工進場砌墻批蕩。

砌墻該注意的事宜由：
1.砌墻位置的再次確認。
2.砌墻前必須先清低。
3.新舊墻之間拉結筋工藝。
4.新砌墻蜈蚣腳工藝。
5.門頭必須倒過梁工藝。
6.砌墻批蕩完成后濕水保養工藝。
7.衛生間新砌墻倒地梁工藝。

裝修拆改的驗收標準：

1、無論水管的管路是地走還是頂走，冷熱水管的水口必須是平行的，一般的情況下是左熱右冷，在鋪設管路的時候應該橫平豎直，走線布局合理，閥門安裝準確平直，便于使用維修。

2、進水應該設在室內的總閥上，安裝前要檢查水管以及連接配件是否完好，查看是否有破損、砂眼、裂紋等現象。

3、廚房內如果需要加裝凈水器、軟水機以及小廚房等物件，應該提前預留好線路開關以及下水的位置。

4、需要注意的是，冷熱水管都應該采用入墻做法，在開槽的時候要注意深度是否一致，同時要注意的是，冷熱水管不能同槽。

5、淋浴混水閥的左右位置要安裝正確，裝在浴缸中間的話要先提前確定浴缸尺寸。
6、坐便器的進水口應該安裝在隱蔽的地方，連體坐便器要根據型號來確定出水口的位置，一般要留在馬桶下水口正中左方200mm處。

7、電熱水器一般應該固定在承重墻上，如果情況特殊，在非承重墻上固定的話要安裝支架，而且頂層應該有足夠的位置來進行支架固定，在安裝前要確定熱水器出口位置，這點重要，可以咨詢廠家了解。

8、在安裝廚衛管道的時候要注意，要考慮到管道出墻的尺寸以及貼磚后的尺寸，而且還要考慮到瓷磚的厚度。

裝修拆改驗收時要注意哪幾點

1、檢查房間中的梁柱有沒有改動

拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動。

2、檢查墻體的鋼筋有沒有動

要注意的是，拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。

3、陽臺邊的矮墻不能拆

陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

4、檢查一下有沒有違規開窗

對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

墻體拆改中，到底哪些可以拆？
一、看戶型圖資料

在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻，標注為白色部分的墻體為非承重墻。一般來說，非承重墻可以進行改造拆除，對房屋建筑不會有很大影響。

二、看房屋結構

從房屋結構來看，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。框架結構的房屋外墻為承重墻，內部的墻體一般都是非承重墻。

三、看房屋檔次

低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的，因此，基本上墻面都是承重墻。高層電梯樓、洋房則框架結構多。

四、看墻體厚度

從墻體厚度來看，非承重墻都比較薄，厚度一般在10厘米左右。在辨別墻體厚度時，敲擊墻體，能聽到清脆且大聲回音的，就是輕體墻，也就是非承重墻。承重墻的厚度一般在24厘米以上，敲擊時不會有很大回聲。

主體拆改的費用如何計算？

1、按工程量實際大小收費

拆除工程由于具體項目不同，可以分成按平方米、組、項來收費，如瓷磚、地板、墻體拆除等可按平方米來計算。

2、估算，現場“看活定價”

這種收費方式一般是專業拆除隊的收費方式。拆除師傅們直接到現場看活兒，然后在現場定價，如果雙方談好，就定時間進行拆除。這種“看活定價”的方式一般都是先干活后付款。