成都公積金貸款額度及條件介紹
時間 : 2024-12-22
房子不僅是人們居住的地方，也是人們談婚論嫁的一大籌碼，所以它是人們關注的焦點，不管是國家還是個人，都特別在意房子的問題，為了避免一些人買不起房，國家還出臺了一些的政策。住房公積金就是最大的惠民買房政策，它通常通過單位進行購買，現如今公積金也可以進行貸款，不過它有一點額度和條件，下面就以成都為例，為大家介紹一下具體的內容。
單筆可貸額度計算公式：借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
須同時具備以下條件：
(一)貸款成數最高不超過8成。
(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認定為準，違規匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。
條件介紹：
1、購買商品房：(1)不超過實際支付費用(以購房款發票或收據載明金額為準);(1)不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。
2、購買再交易住房(二手房房)：(1)不超過實際支付費用(以稅務機關出具的契稅完稅憑證載明的計稅基數金額為準);(1)不超過過戶后房屋所有權證發證時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。
3、購買單位房改房或集資建經濟適用房：(1)不超過實際支付費用(以房改部門鑒章的專用收據載明金額為準);(1)不超過購房合同簽訂時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額。
4、租房提取(新增情況，2016年6月6日起實施)1)承租公共租賃住房的，按實際房租支出全額提取。2)承租商品住房的：a.不超過已支付的房屋租賃金額，租賃商品住房已支付房屋租賃金額計算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請時已承租時間;b.不超過職工年住房公積金繳存金額的50%;c.不超過提取限額。
公積金是人們的一筆財富，它是人們日常工作日積月累下來的結果，而且國家會給予一定的補助，它是先由個人進行繳納，然后經過一定的年限再進行返還，當住房公積金下放以后就能進行提取了。成都關于住房公積金貸款的事宜還需要大家進一步的了解，它是近幾年才有的新政策，有一定的前提條件，只有符合條件了才能進行貸款，而且有具體的貸款步驟，我們要根據貸款步驟去實行。
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