北京自住房申請條件和流程
時間 : 2024-12-26
自住房是北京政府在2013年提出來建造的房屋之一，它的價格會比同類型的商品房低一些，在房價高昂的北京而言，自住房可以為中低收入群體買房帶來一絲希望，解決中低收入群體人們買房的需求。自住房可是好東西，再加上北京有許多的外來人口，他們對于買房也非常的迫切，再加上自住房數量有限，它的申請門檻比較高。今天為你介紹北京自住房申請條件和流程。
北京自住房申請條件
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房);
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;
自住型商品房優先購買條件
1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。
2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
北京自住房申請流程
一、自住房申請購買所需材料
(一)北京市戶籍家庭所需材料
1.家庭成員身份證;
2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件;
3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
(二)非北京市戶籍家庭所需材料
1.家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件;
2.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;
3.有效暫住證等材料。
(三)優先購買經濟適用房家庭所需材料
1.《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》;
2.申請人身份證明材料。
二、自住房申請購買流程
1.報名：您可在住房公示的15天內提交上述材料(可在網上提交，也可以在開發商銷售現場提交)，進行報名。
2.核驗：提交材料20日內，相關單位會對材料進行審核并給出結果，審核通過的家庭可參加搖號。
3.搖號：申請家庭輪候搖號。
4.選房：按照搖號順序選房。
北京自住房申請條件和流程如上，在北京的人如希望自己能申請到自住房，可以看了相關的要求后，結合個人的實際的情況提出申請。可以明確的告訴大家，自住房數量有限，申請的難度非常的大，可能幾千個人在爭取一套自住房，成功率很低。就算你沒有申請到自住房也沒有關系，北京還有公租房、廉租房等房屋，這也是政府推出的保障性住房。
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