最新二套房公積金貸款政策 二套房公積金貸款利率及條件
時間 : 2024-12-24
現在買房很多人都選擇公積金貸款，這在一定程度上給人們降低了當前的經濟壓力，但公積金貸款有著一定的政策，在此之前跟大家介紹過2014年二套房首付比例調整的問題，那么，下面我們來看看二套房公積金貸款政策是什么，二套房公積金貸款利率和條件有哪些：
二套房公積金貸款政策：
二套房商業貸款首付六成起，貸款利率執行基準利率的1.1倍。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
二套房公積金貸款利率：
目前公積金首套房貸款執行基準利率，二套房貸款多執行1.1倍基準利率，上調幅度與借款人資質等因素有關。
二套房公積金貸款條件：
繳存了住房公積金的職工購買二套房可以申請公積金貸款，但必須滿足以下條件：
1、申請二套房公積金貸款的，必須無住房公積金貸款余額，也就是說，如果您滿足二套房公積金貸款條件，那么在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。
2、首付款比例不得低于60%(各地公積金中心規定不一樣)。
3、無不良信用記錄。
4、有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力。
5、公積金中心要求滿足的其他條件。
另外，一些公積金中心對二套房公積金貸款的用途、二套房的建筑面積有一定的要求，所以具體情況應以當地公積金中心規定為準!
二套房公積金貸款政策信息就和大家分享到這里了，公積金貸款買房是很多人都關注的問題，但每個地方的公積金貸款政策都不一樣，所以大家要以當地的政策為準，更多相關信息請大家關注土巴兔學裝修。
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