濟南住房公積金新政介紹
時間 : 2024-12-19
濟南是中國的一個城市，濟南最近實施了一個非常利民的政策，是關于公積金的。這個政策將公積金的額度提升，并降低了公積金的利率。這個政策好在哪里呢?相信大家都知道公積金的額度高的話對我們來說是有益的，可以幫助我們以更低的價格購買商品房，利率降低可以降低還款的利息。下面，我們來詳細的了解一下濟南住房公積金新政。
濟南住房公積金新政介紹：
1、額度：6年來首次提升，家庭最高可貸60萬濟南于2009年將公積金最高貸款額度提高到50萬元，但隨著房價的上漲，這一額度已不能很好地滿足職工購房需求。濟南公積金管理中心相關負責人表示，省級公積金指導意見要求，公積金貸款率低于85%的城市住房公積金貸款最高額度不低于建筑面積90平方米商品住房總房款的80%。截至今年7月底，我市全轄住房公積金貸款率為61.9%，經計算，濟南市最高貸款額度應不低于55萬元(7676元×90平方米×80%)。
15日開始實施的公積金新政對額度進行調整，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由40萬元提高到50萬元)。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由25萬元提高到30萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元)。
2、利率：今年下調4次，新房銷量同比增2萬套歷史數據顯示，今年濟南公積金貸款曾經歷了4次利率下調，每次下調幅度都為0.25%。累計來看，5年以下公積金貸款利率由3.75%下調至2.75%，5年以上公積金貸款利率由4.25%下調至3.25%。
4、次利率下調降低了購房市民在還公積金貸款時的月供。以最常見的貸款50萬元為例，以等額本息還款方式，按照今年第一次調整前的數據，5年期以上利率為4.25%計算，貸款30年，每月還款2459.7元，累計還款總額為885491.8元。而按照4次調整之后的數據，5年期以上貸款利率為3.25%計算，貸款50萬元，貸款30年每月還款2176.03元，累計還款總額為783371.37元。每月還款減少283.67元，累計還款減少102120.43元。
以上，就是濟南住房公積金新政介紹。濟南的公積金政策在很大的程度上推動了社會勞動力的發展，因為公積金是屬于社會上班人群特有的一項福利，對社會有共享的人是享有這個福利的。這個政策的出臺，可以帶動城市化的發展，也可以提高濟南的就業率，對于城市建設是非常好的。想要了解濟南住房公積金新政的朋友，可以好好的看看以上的介紹。
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